Orzy Immobiliers vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement.
Cet appartement, situé au 1ème étage, offre une surface de 55,76 m², comprenant 2 chambres et un séjour convivial.
Appréciez également le balcon idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité à cet ensemble.
Actuellement loué ce bien génère un loyer mensuel de 530 charges comprises, offrant un rendement attractif pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 9,3%.
Taxe Foncière : 1000 Charges de copropriété: 120 / mois (chauffage compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.93 m²
1 223 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
1948
Oui (177 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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